Названы регионы-лидеры по доступности ипотеки в РФ

Опубликовано 14 Ноября, 2017

В пятерке регионов-лидеров по доступности — Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотский, Ханты-Мансийский, а еще Магаданская и Мурманская области: там самые большие возможности по закупке квартиры в ипотеку из-за высоких зарплат в автономных округах и за счет средних низких цен на жилье в Магаданской и Мурманской областях.

Ульяновская область разделила с Орловской и Пензенской областями 63-е место рейтинга.

— В среднем в Российской Федерации доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, составила 25,8 процента. Это как и раньше немного, однако в этом году доля была заметно менее - 13,9 процента.

За два года — с сентября 2015 по сентябрь 2017 — доступность ипотеки в Оренбуржье подросла на десять процентов. Это как и прежде немного, однако в текущем году этот показатель был существенно ниже — 13,9%. В ряде регионов кризис привел к затовариванию рынка, как за счет падения активных продаж нового жилья, так и из-за сокращения спроса на жилье в инвестиционных целях и выход на рынок до этого приобретенного инвестиционного жилья. Произошло это, вероятнее всего, из-за существенного сокращения ставок по ипотечным кредитам и уменьшения цены квадратного метра.

Агентство «РИА Рейтинг» опубликовало результаты очередного исследования в этом 2017 году - рейтинг по доступности покупки семьями жилья в ипотеку.

Внизу списка оказались Крым и общенациональные республики — Ингушетия и Дагестан.

В части национальных республик ситуация объясняется традиционно большим средним составом семей в этих областях, что определяет низкий скорректированный семейный заработок, и невысокими зарплатами, что связано с высоким уровнем безработицы.

Составлен топ-5 русских регионов с самыми доступными ценами на недвижимость. При всем этом здешние граждане с собственными относительно маленькими зарплатами испытывают трудности в приобретении жилья. Учитывалось и то, что начальный взнос составит приблизительно 20% от стоимости жилья, а на ежемесячные платежи семья будет тратить 70% ежемесячного заработка. Таким образом, предложение жилья пока на полуострове ограничено. В данной области самый высокий процент семей, которые могут позволить себе оплачивать жилищный кредит. Они заняли первое, 2-ое и 3-е места соответственно. Из-за номинального роста зарплат в государстве, сокращения ставок по ипотеке и падения цен на жильё, динамика доступности жилья в последние два года была везде благоприятной.

Похожие новости