Бирюлево оказалось самым недорогим по цене жилья районом «старой» столицы

Опубликовано 07 Декабря, 2017

Профессионалы рынка недвижимости назвали районы внутри МКАД с настоящими перспективами перейти в разряд гетто, где существенная часть населения будет состоять из мигрантов. Как поведали в «Инком-Недвижимость», в первую очередь покупателями вторичного жилья в удаленных от центра столицы районах становятся мигранты, работающие на низкооплачиваемых должностях. При этом одна из основных групп — приезжие из бывших союзных республик, занятые на низкооплачиваемой работе и приобретающие в большей степени более недорогие объекты устаревшего жилищного фонда. На востоке данного же района квартира обойдется новому собственнику уже чуть подороже — в среднем 128 тыс. руб. за метр в квадрате.

В составе жилищного фонда в данных локациях (особенно в границах МКАД) значительную долю занимают морально и физически устаревшие 5- и 9-этажные строения, поэтому в общем эти районы не достаточно нужны у клиентов «вторички».

Также в компании сказали, что самым недорогим районом за пределами МКАД на данный момент является Внуково, где средняя стоимость кв. метра составляет 101,2 тыс. руб. Обычно места притяжения мигрантов создаются в силу нескольких главных причин. Кроме того, продавцы дешевой недвижимости тут конкурируют намного сильнее, чем в не менее дорогих районах. А другие приезжие пробуют селиться ближе к ним.

Похожие новости